LEERSTANDS-
MANAGEMENT

ZUSAMMEN
ETWAS BEWEGEN

Was bedeutet Leerstandsmanagement?

Die Beseitigung leerstehender Ladenkokale in der Wülfrather Innenstadt und insbesondere in der Fußgängerzone ist ein zentrales Thema für uns als Citymanagement. Oberstes Ziel ist, möglichst viele Leerstände mit dauerhaften Nutzungen zu belegen. Temporäre Vermietungen werden dennoch auch in Betracht gezogen. Vor dem Hintergrund der aktuellen Situation in deutschen Innenstädten, so auch in Wülfrath, möchten wir mit dem Thema Leerstand kreativ und offensiv umgehen. Weitere Themen, wie eine einladende Schaufenstergestaltung, die Unterstützung imagefördernder Aktionen und Netzwerkarbeit vor Ort stehen ebenfalls auf dem Programm für die nächsten Jahre.

Die Stadt Wülfrath beteiligt sich zur Beseitigung der Leerstände bereits seit Mitte des Jahres 2024 mit dem Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren Nordrhein-Westfalen" (kurz: ZIO genannt). Unter dem Motto "Durchstarten in Wülfrath" wirbt die Stadt Wülfrath dabei offensiv für das Förderprogramm mit einer eigenen Homepage sowie mit Plakaten in den Schaufenstern der teilnehmenden Objekte.

Einen Überblick über alle weiteren, durch die Eigentümer gemeldeten, leerstehenden Ladenlokale in der Wülfrather Innenstadt bietet die Stadt Wülfrath auf der stadteigenen Webseite an: Hier klicken

Bei Fragen zum Ladenbesatz und zu leerstehenden Ladenlokalen sprechen Sie auch gern das Citymanagement an.

Wie kann die
Umsetzung gelingen?

Alle ziehen an einem Strang! Ein enger Schulterschluss mit Immobilieneigentümer*innen, Händler*innnen, Gastronom*innen, den Akteur*innen aus sozialen und kulturellen Zusammenschlüssen sowie mit dem Stadtmarketing der Stadt Wülfrath ist die Grundvoraussetzung für das Gelingen des Arbeitsprogramms. Um diese Netzwerke noch weiter auszubauen und zu stärken, führt das Citymanagement gezielte Gespräche mit Eigentümer*innen und Expert*innen. Weitere anvisierte Treffen mit lokalen Akteursgruppen haben das Ziel, Ressourcen zu eruieren und sinnvoll für die Ziele der Wiederbelebung der Innenstadt einzubringen.

Förderung im
Rahmen des ZIO

Um konkret die Ansiedlung neuer Geschäfte in der Fußgängerzone Wülfraths voran zu bringen, nutzt die Stadt Wülfrath das Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren Nordrhein-Westfalen“ (kurz: ZIO genannt). Hierbei unterstützen das Land NRW und die Stadt Wülfrath bis zum 31.12.2027 die Anmietung von leerstehenden Ladenlokalen für die Dauer von max. zwei Jahren. Besondere Anreize für Neuansiedlungen sind, dass in diesem Zeitraum nur 20% der bisherigen Kaltmiete gezahlt werden müssen und dass die Ladenlokale sich in 1A-Lagen der Wülfrather Innenstadt befinden. Speziell auf Wülfrath angepasste Förderkriterien sorgen dafür, dass Neuansiedlungen möglichst nachhaltig und langfristig realisiert werden. Das Antragsverfahren und die Beratung übernimmt das Amt für Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing der Stadt Wülfrath.